El ranking de las estaciones de esquí más caras del mundo para comprar vivienda en 2020

El ranking de las estaciones de esquí más caras del mundo para comprar vivienda en 2020

Los compradores valoran la seguridad que ofrecen estas exclusivas ubicaciones y la amplitud de las viviendas, que garantiza la privacidad y la posibilidad de teletrabajar. Mansión en Mille Creek Circle (Vail) USA. FOTO: www.livsothebysrealty.com

Fri, 15/01/2021 - 16:17
Suiza encabeza el ‘Top 10’ elaborado por la inmobiliaria Engel & Völkers y St. Moritz alcanza el precio más elevado de venta, con 46,2 millones de euros, mientras que el coste de los apartamentos más exclusivos de Gstaad se sitúa en 33.850 euros/m2.
46,2 millones de euros. Este es el precio de la vivienda de esquí más cara del mundo, según el ranking elaborado por la immobiliaria especializada Engel & Völkers. Ubicada en St. Moritz, encabeza el ‘top 10’ de los lugares más exclusivos para tener una residencia cercana a las principales estaciones de esquí durante 2020.
 
“Las localizaciones de nieve en Europa y América del Norte han mantenido los precios estables a niveles muy elevados ante el exceso de demanda existente”, explica Sven Odia, CEO de Engel & Völkers.
 
Ni la pandemia desatada por el Covid-19 ha podido con el mercado inmobiliario relacionado con el deporte blanco.
 
Exclusivo chalet en el valle de Aosta con vistas al Mont Blanc (c) Engel Völkers Courmayeur
 
La pandemia ha cambiado muchas cosas en el mundo, entre ellas, la tipología de propiedades que buscan los compradores. Los clientes buscan cada vez más propiedades que puedan utilizarse todo el año y la oportunidad de instalar la oficina en una residencia de fácil acceso, al aire libre y equipada adecuadamente. Unas características que tienen las propiedades de esquí y que cada vez tienen más demanda.
 
Los compradores valoran la seguridad que ofrecen estas exclusivas ubicaciones y la amplitud de las viviendas, que garantiza la privacidad y la posibilidad de teletrabajar.
 
Para elaborar el ranking se han tenido en cuenta los precios de venta más altos en residencias privadas y los máximos por metro cuadrado de los apartamentos que se encuentran en las principales estaciones de esquí del mundo donde tiene presencia Engel & Völkers.
 
Top 10 de destinos de esquí en el mundo por precio de la vivienda

Ranking 

Ubicación (país) 

Precio más alto en euros/m2 *

Gstaad (Suiza) 

33.850 

Vail (EEUU) 

26.900 

Kitzbühel (Austria) 

25.000 

Aspen (EEUU) 

22.800 

St. Moritz (Suiza) 

18.500

Zermatt (Suiza) 

18.500 

Cortina d'Ampezzo (Italia) 

16.000 

Davos (Suiza) 

12.760 

Whistler Blackcomb (Canada) 

12.240 

10 

Courmayeur (Italia) 

12.000 

 
Disfrutar de un apartamento de lujo en un lugar de ensueño en el que poder esquiar tiene un coste. El más elevado, de 33.850 euros/m2, lo ostenta Gstaad; seguido de la estación más prestigiosa de Colorado (Vail), con un precio de 26.900 euros/m2 (32.750 dólares/m2). Por detrás se sitúa Kitzbühel (Austria), donde los precios en ubicaciones prime pueden alcanzar los 25.000 euros/m2.
 
Otros de los destinos míticos del mundo del esquí como el complejo estadounidense de Aspen, con 22.800 euros/m2 (27.860 dólares/m2) o los centros turísticos suizos de St. Moritz y Zermatt, donde se han registrado precios de hasta 18.500 euros/m2, superan a los de Cortina d’Ampezzo, Davos y Whistler. Esta última es una de las estaciones canadienses más grandes donde se pagan máximos de 12.230 euros/m2, equivalentes a 18.950 dólares canadienses. Completa el ranking la estación italiana Courmayeur, con un precio de 12.000 euros/m2.
 
Chalets más caros en estaciones de esquí
 

Ranking 

Ubicación (país) 

Precio más alto en euros **

St. Moritz (Suiza) 

46,2 millones 

Kitzbühel (Austria) 

30 millones

Zermatt (Suiza) 

20,3 millones

Aspen (EEUU) 

19,5 millones

Cortina d'Ampezzo (Italia) 

19 millones

Gstaad (Suiza) 

12 millones

Vail (EEUU) 

10.9 millones

Whistler Blackcomb (Canada) 

8,6 millones

Courmayeur (Italia) 

6 millones

10 

Davos (Suiza) 

3,6 millones

 
La exclusiva vivienda en el área de Suvretta sitúa a St. Moritz en el primer lugar de la lista que elabora Engel & Völkers cada año. Una propiedad de Kitzbühel por 30 millones de euros y otra en Zermatt por 20,3 millones, completan un podio acaparado por estaciones europeas.
 
En cuarto lugar, aparece una residencia estadounidense en Aspen por 19,5 millones de euros, seguida por otras en Cortina d’Ampezzo (19 millones), en el emblemático pueblo de Berna y en Vail.
 
La canadiense Whistler Blackcomb completa, junto a otras europeas como el complejo italiano del Valle de Aosta y Davos, un listado donde los precios de venta dejan de tener doble dígito.
 
Castle Creek Rd. Foto Engel Völkers, Aspen 
 
 
Nota: Los datos utilizados para el ranking se han obtenido de las transacciones realizadas por Engel & Völkers en 2020 en las residencias privadas localizadas en las principales estaciones de esquí de los países donde está presente la  inmobiliaria. Las operaciones realizadas en francos suizos y dólares se han convertido al euro con el cambio actual. Fuente: Engel & Völkers, con datos de diciembre de 2020.
 
 
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