En Lugares de Nieve hemos seguido con sumo interés y preocupación la batalla legal entre Park City y Canyons por el precio del alquiler anual de los terrenos donde se encuentra la mayor parte de la zona de esquí de Park City. Un error legal en el año 2011 por parte de Park City, cuando se olvidó de renovar su contrato de arrendamiento (en el plazo legal), desató la tormenta legal que ahora parece que llega al desenlace final, o no?...
El mapa de la zona en cuestión. Pulsar para ampliar.
Finalmente, un tribunal estadounidense ha dictaminado que Park City deberá abonar 17,5 millones de dolares a su vecina Canyons. Este es el nuevo importe por el arriendo de las tierras propiedad de Canyons en las que están la mayoría de las pistas y remontes de la vecina Park City.
Park City Mountian Resort tiene arrendados, desde principios de los años 70, terrenos de su estación a Canyons, propietario de los mismos. Según ese contrato, a cambio de 155.000 dólares anuales, PCMR tiene derecho a su uso y es prorrogable cada 20 años, este contrato tenía fecha máxima el 2051
La nueva cantidad ha sido fijada por el juez Ryan Harris después de numerosos, retrasos, incumplimiento de plazos y una arriesgada política legal por ambos lados. Por ahora,Park City Mountain Resort no ha dicho si va a pagar la cantidad. Si no lo hace, la estación deberá permanecer cerrada, con una orden de desalojo que deberá ser cumplida.
Juez Ryan Harris
Después de fallo del tribunal, los abogados de Canyons pidieron a Park City que "haga lo correcto para la comunidad de Park City" y pague la fianza de varios millones de dólares, para que la próxima temporada de esquí siga adelante. Los abogados de Park City Mountain Resort están consultando con su cliente...
Si el impasse continúa, esto devastaría la economía local con muchas personas que se quedarían sin trabajo y los esquiadores y practicantes de snowboard que tendría que ir a otras estaciones de esquí.
Se estima que unos 2.000 puestos de trabajo están en juego y 600.000 esquiadores y snowboarders visitan la zona cada temporada.
Touroperadores turísticos europeos ya han vendido los paquetes de vacaciones de esquí de esta afamada estación de Utah para el próximo invierno, con la esperanza de que la situación puede ser resuelta, algo que sigue en el aire...
La historia
La parte principal del área de esquí de Park City Mountain Resort (PCMR) está en terrenos arrendados a Canyons (Talisker/Vail Resorts). En un contrato de arrendamiento a largo plazo.
En un fatal descuido en abril de 2011, a un empleado jurídico se le pasó una fecha límite para renovar el contrato de arrendamiento por dos días y, por tanto, un tribunal ahora ha dictaminado que el contrato de larga duración había caducado.
El área de PCMR que controlaría Vail Resorts. Pulsar para ampliar.
Los términos del antiguo acuerdo de arrendamiento entre Park City y Canyons fijan una cantidad de solo 155.000 dolares por año, algo bastante irrisorio por otro lado. El fallo del tribunal parece demostrar que esto vale mucho más, unos 17,5 millones dolares este primer año...
El empleado en cuestión ha sido despedido de forma fulminante por parte de Park City Resort.
Desde el incidente, el gestor de resorts más importante del mundo, Vail Resorts, se ha hecho cargo de la gestión de Canyons y paga por ello 25 millones de dólares al año a Talisker, más un porcentaje de los ingresos.
Los 17,5 millones de dolares son solo para este primer año, y el juez ha dictaminado que el siguiente año (2015/16) Park City deberá pagar 19,5 millones de euros. El tribunal ha dictaminado que el pago de este año, los 17,5 millones de dolares deberán ser abonados en una semana.
John Cumming, uno de los responsables de PCMR amenaza con irse de las tierras...Pulsa aquí para leer el resto de la noticia.
Freerider
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Comentario:
Veo dificil que Park City pueda pagar esto y detrás de Talisker está el gestor Vail Resorts metiendo baza...pinta mal
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Experto
3584 puntos
Comentario:
Hola Carles. Yo también veo muy difícil la salida de Park City. Ahora mismo el pueblo debe parecer que está de luto (o tal vez un campo de batalla previo a una guerra civil).
Es una mala noticia, sin duda. Los tiburones de los negocios con pasta en los bolsillos son los que acaban ganando casi siempre.
De todos modos, es para coger a quien se le pasó la renovación del contrato y hacerle "la vaca".
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